Цената на декар се определя най-вече от доходността на земята, категорични са брокерите
По 5 000 – 5 100 лв. вървят офертите за продажба на земеделска земя в Добричка област. В община Генерал Тошево собствениците настояват за 4800 лв. В Шабла са обявени ниви на цена от 4300 до 4500 лв./дка, а в община Добричка стигат до 5100 лв./дка.
Предложенията на купувачите са по-скромни и започват от 3000 лв., но част от тях са склонни и на 5000 лв./дка. Това обаче зависи от големината, разположението и инфраструктурата на земеделската земя. По-често желанията на купувачи и продавачи се срещат в порядъка от 4000-4200 до 4600 лв./дка, коментира от агенция за недвижими имоти в Добрич.
Средната цена на нивите в Добруджа е по-висока с 98,3% в сравнение със средната стойност за страната, която съответно е 1428 лв./дка, показват статистическите данни за 2022 г.
През изминалата година най-скъпа е била земята в община Добричка, която се е търгувала средно за 3366 лв. Завишението за една година е почти двойно – близо 48 %. Повишение в цената на сделките с ниви за 2022 г. спрямо предходната година е отчетено и в общините Генерал Тошево и Крушари, в които средната цена на нивите е била съответно 3025 лв./дка и 2007 лв./дка.
Средното поскъпване на декар чернозем в Добруджа през 2022 г. е 37 %. Цената на земята в региона продължава да бъде най-висока в цялата страна.
През последните 7 години сумите, на които се търгува декар чернозем, са повече от удвоени. През 2015 г. земята в Добруджа се е продавала средно на 1409 лв./дка. В най-скъпите общини Балчик и Генерал Тошево сделки са се сключвали съответно средно по 1739 лв. и по 1718 лв.
Пазарът на земя се диктува от редица фактори, като основният сред тях е доходността, която носи земята.
Източник: https://agri.bg/